地域No.1を目指したサービスの強み

陽光ビルサービスの強み

当社は、サービスはトータルでこそ価値があるという考えのもと、
これまでの実績に裏付けられた高いレベルでの提案・技術をご提供しています。

【セキュリティセンターとの緊急時連携体制】

セキュリティセンターから施設等を遠隔で監視し、異状や通報等には24時間体制で現場に急⾏し初期対応。状況に応じて二次対応につなぐ万全の体制を整えています。

遠隔監視　緊急時イメージフロー

	警報の初期対応・現場確認、状況把握、初期対応、現場担当者への報告

	緊急出動

	警報の初期対応・警報・報知機の鳴動内容確認、復旧作業など

	現場担当者へ状況報告・担当者は一次判断をし対応を指示、二次対応が必要と判断の場合はオーナー様へ報告と二次対応の段取り。・オーナー様より二次対応の許可をいただき次第、担当者は二次対応を行う。

	二次対応（スポット対応）・状況に合わせ改善作業の実施

	オーナー様へ業務報告・状況に合わせ改善作業の実施

【トータルサポート】

メンテナンスは勿論、不具合や小修繕、リニューアル、
大規模改修まで当社がトータルでサポートいたします。

60年以上のビルメンテナンスの実績と、
1級建築士事務所としてご希望に沿ったオフィス内環境をご提案いたします。

	ビル入居に必要な手続きをトータルでサポートします。オフィスのレイアウト・什器の調達・引越の手配など、新しくビルに入居する際にさまざまな調整や手続きが必要です。ビル管理会社だからこそ実現できるワンストップ・サービスで、お客様のご入居を丁寧にサポート致します。
	入居後のレイアウト変更も安心してお任せください。オフィスのレイアウトは、業務効率や職場環境の快適性に大きな影響を及ぼします。長年培ってきたノウハウに基づいた、間仕切りの効果的な配置や既存什器の流用などの工夫により、リーズナブルなレイアウトプランをご提案致します。
	スムーズな退去・移転と原状回復をお手伝いします。ご退去の際は、お客様の費用負担にて、貸室をご入居時と同じ状態に戻す必要があります（原状回復）。当社では、什器などの運び出しや、電話・インターネット回線の撤去、原状回復工事にいたるまで、迅速に対応致します。

ご要望やご予算、必要な手続き等をヒアリング。日頃よりビルオーナー様と良好な関係を保っているビル管理会社の強みを生かして、煩雑な手続きを軽減し、お客様のご意向に沿ったプランニングをスタートさせます。

ヒアリングをもとにプランを作成します。ビル内の工事には、様々な制約がありますが、ご入居ビルの設備や環境を熟知する当社では、お客様のご要望を満たす最良のプランを適正価格でご提案することが可能です。

入退の際には、各種届出などの法令対策をはじめ、工事に伴う十分な配慮も必要です。ビル管理会社である当社では、工事や搬出入の際に他のテナント様の迷惑にならないよう万全の体制で施工に取組みます。

施工完了の際にお客様立ち合いのもとで行うのが完成検査です。不備箇所があった場合には即時対応いたします。当社がビルを管理しておりますので、施工後のアフターケアも万全です。

当社では通常のマンション管理より更にワンランク上の管理業務を目指し、
「専有部分の無料点検」をご提案。
ご要望に応じて修繕・リフォーム全般もお受けしています。

各種物件の売買の仲介なども当社にお任せください。
優秀なスタッフが親身になってお手伝いいたします。

■ 不動産（土地・戸建・マンション）の売買および賃貸の仲介