ビルマネジメント事業
メンテナンスから改善提案まで幅広く取り組んでいます。
設備管理
清掃業務
PM事業マネジメントにはビル管理の経験は重要です！！
各設備におけるメンテナンス管理（予防保全・事後保全・突発事故等の対応）、
ビルの修繕履歴、内外の清掃をはじめとする衛生管理、
さらには実務に関する各種サービスへの対応など、
1棟のビル運営にはいくつもの管理が必要です。
私達は永年に亘り培ってきたビル管理で積み上げた経験と技術を活かし、
「ビル管理の視点でマネジメント」し、ビルの運営に深く携わっています。
日常的な清掃業務をはじめとする衛生管理を行います。
建物の快適な環境を維持管理するために必要な空調、給排水、電気などの設備をメンテナンスします。
建築物環境衛生の維持管理に関する監督等を行うには国家資格が必要となります。
建築物における衛生的環境の確保に関する法律に基づいて、面積3000㎡以上の特定建築物において選任義務があります。
■ビル衛生管理法に基づく衛生管理業務 ■空気環境測定
■害虫駆除 ■水質検査 ■給排水設備の清掃
建物の用途に合わせた、快適な環境となるように調整管理します。
（※法的資格が必要となります）
■ 冷凍機械責任者 ■ ボイラー技士 ■ 管工事施工管理技士
■ 危険物取扱責任者 ■ 冷媒フロン類取扱技術者
生活に必要な水を供給・排水されるよう設備を管理します。
（※法的資格が必要となります）
■ 給水・給水装置工事主任者 ■ 排水設備技術者
■ 給水装置工事主任者（国家資格） ■ 排水設備責任技術者
電気に不備があると建物に様々な障害が発生、漏電火災などの事故が発生する可能性もあります。保守点検・整備・修理・運転監視は電気設備管理の大切な仕事です。電気工事の作業に従事するため電気工作物の工事に関する専門的な知識と機能を有する国家資格が必要となります。
（※法的資格が必要となります）
【電気工事技術者】
■ 第二種電気工事士 ■ 第一種電気工事士 ■ 認定電気工事従事者
■ 特殊電気工事資格者 ■ 1級電気工事施工管理技士
■ 2級電気工事施工管理技士 ■ 第三種電気主任技術者
■ 第二種電気主任技術者 ■ 消防設備士甲種4種
■ 電気通信主任技術者
建物におけるエネルギーの使用に無駄な損失が無いかを科学的に管理します。規定量以上のエネルギーを使用する事務所・工場にはエネルギー管理者を置かなければなりません。
（※法的資格が必要となります。）
【電気工事技術者】
■ エネルギー管理士
火災の予防・災害時の避難・消火などを目的とする設備管理を行います。
■ 火災報知設備 ■ 非常警報設備 ■ 消火設備
■ 排煙設備 ■ 避難設備 ■ 防犯設備
昇降機監視業務
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【 研修 】
毎年、設備研修を階級別に行い、 |
 設備中級者研修（保護継電器試験）
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陽光ビルサービスは、隅々まで配慮が⾏き届いている⼼地よい環境と快適さを追求しています。
建物の美観や衛生的に維持管理する事を目的とし日常的に清掃する業務です。建物を綺麗に維持するには無くてはならない業務です。
■ トイレ清掃 ■ 床面除塵清掃 ■ ゴミ回収
■ 窓ガラス清掃 ■ 清掃ロボット
日常的な清掃だけでは行き届かない部分を年間予定を立て、集中的に清掃する業務です。
■ 床面洗浄・ワックス塗布 ■ カーペットクリーニング
■ 窓ガラス清掃 ■ 照明・ブラインド清掃
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【ビルクリーニング技能士】
陽光ビルでは、ビルクリーニング技能士の資格取得にも力を入れ、4年前から新入社員は積極的に資格を取得しています。 取得資格一覧
■ ビルクリーニング技能士 3級 |
   清掃に関する色々な大会にも積極的に参加し練習の成果を出しています。（上）ビルクリ練習風景、（中）ビルクリ県大会優勝、（下）ビルクリジャパンカップ
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■ 電気工作物 ■ 電気通信 ■ 信号施設 ■ 空気調和設備
■ 給排水・衛生設備 ■ 昇降設備 ■ その他機械装置等の設備
様々な業務をオーナーに代わって運営管理を代行する経営代行業務を行います。
■ リーシング業務 ■ テナント入退去管理業務 ■ テナント窓口業務 ■ 事務代行業務
■ アカウンティング業務 ■ レボーティング業務 ■ リニューアル、修繕計画立案・管理監督
